Beschrijving van het pand

Diest: ruim duplex appartement te koop met 3 slaapkamers op topligging
Dit instapklare duplex appartement is centraal gelegen in Diest, vlak bij het groene Park Jan Heylen. Openbaar vervoer, het treinstation, scholen, winkels, cafés en restaurants bevinden zich op wandelafstand en ook de autostrade is vlot bereikbaar. Een ideale ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementsgebouw van 2012 en beschikt over een lift. Bovendien is het appartement asbestvrij en momenteel verhuurd, wat het ook bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijke opbrengst.
Indeling:

  • Kelder: private kelderberging
  • Tweede verdieping: inkomhal, ruime woonkamer, eetkamer, gastentoilet, keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats en terras
  • Derde verdieping: nachthal met bureauruimte, drie slaapkamers waarvan twee met dressing, apart toilet, badkamer met ligbad en douche, en bijkomend terras

Troeven:

  • Centrale ligging nabij station, winkels en park
  • Instapklaar appartement in gebouw van 2011
  • Momenteel verhuurd – interessant als investering
  • Lift aanwezig in het gebouw

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een uitstekende locatie? Ontdek deze opportuniteit in Diest en plan vandaag nog uw bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1248,00
Actueel rendement
1030

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Kelder

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220215-0002546986-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
122

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mario Vandersmissen
Ferdinand Allenstraat 34 2, 3290 Diest