Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: halfopen woning in het centrum van Hamme, op korte afstand van openbaar vervoer en voorzieningen.
Deze woning uit 1956 biedt een ruime indeling en een aangename ligging in een sociale buurt. De grote tuin vormt een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van buitenactiviteiten. De garage zorgt voor extra comfort en veilige parkeergelegenheid. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder die extra opslagruimte of een creatieve invulling mogelijk maakt.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (28 m²) met veel lichtinval
• Eetkamer (16 m²) aansluitend op de living
• Keuken (10 m²) met functionele indeling
• Badkamer (9 m²)
• Slaapkamer (19 m²)
• Slaapkamer (15 m²)
• Slaapkamer (13 m²)
• Zolder (25 m²) met veel mogelijkheden
Troeven:
• Grote tuin voor ontspanning
• Garage voor veilige en handige parkeergelegenheid
• Ruime zolder met potentieel
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.00m²
Grondoppervlakte
381.00m²
Breedte grond
8.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€609,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260508-0003865512-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Jolien De Keukelaere
Moerheide 22 , 9220 Hamme