Beschrijving van het pand

Te koop: ruime halfopen woning met praktijkruimte in het centrum van Ronse, op wandelafstand van scholen, winkels en het treinstation.
Deze woning (bouwjaar 1988) combineert een centrale ligging met een prachtige aangelegde tuin die een oase van rust biedt. Binnen vind je royale leefruimtes en een aparte praktijkruimte met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij het EPC-label B geniet je van een energiezuinige woning met een comfortabele indeling.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte living met toegang tot de veranda en tuin
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Volledig uitgeruste keuken
• Vier slaapkamers
• Twee badkamers en aparte douchekamer
• Praktijkruimte met wachtzaal
• Garage en berging
• Zolder voor extra opslag of extra slaapkamer
Troeven:
• Prachtige aangelegde tuin die een oase van rust creëert
• Heel ruime woning in het centrum van Ronse
• Praktijkruimte met veel mogelijkheden
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
1345.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
20.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1512,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1987
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Douchekamer

Berging

Eetkamer

Garage

Inkomhal

Keuken

Living

Living

Nachthal

Praktijkruimte

Terras

Toilet

Veranda

Wachtzaal

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260421-0003852298-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Henri Neyt
Hermes Van Wynghenestraat 78 , 9600 Ronse