Beschrijving van het pand

Deze charmante open bebouwing in bungalowstijl is een echte thuis voor wie houdt van rust, ruimte en groen. Gelegen in een aangename en rustige wijk in Evergem geniet u hier dagelijks van een prachtig open zicht op de natuur.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en biedt dankzij haar praktische indeling alle comfort op één niveau. De lichtrijke leefruimtes creëren een warme en gezellige sfeer, terwijl de mooie tuin uitnodigt om volop te genieten van het buitenleven in alle privacy.
Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, ideaal voor extra opslagruimte, hobby’s of meerdere wagens.
Troeven van deze woning:

  • Open bebouwing in bungalowstijl
  • Rustige en kindvriendelijke ligging
  • 3 slaapkamers
  • Prachtig zicht op de natuur
  • Mooie, verzorgde tuin met zwembad
  • Dubbele garage
  • Comfortabel wonen op één niveau

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rustig wonen in een groene omgeving, met alle comfort en voorzieningen van Evergem binnen handbereik.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Grondoppervlakte
654.00m²
Bebouwde oppervlakte
165.00m²
Breedte grond
41.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
S
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1204,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Garage

Beschrijving
dubbele garage

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Woonkamer

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
489 m²
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260507-0003864659-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Anja Cosaert
Kalestraat 51 , 9940 Evergem