Beschrijving van het pand

Ligging & buitenruimte
In deze groene en rustige omgeving bevindt zich deze vrijstaande woning die comfort, privacy en functionaliteit moeiteloos combineert. De woning is gelegen op een rijkelijk domein van (928m²) met een volledig aangelegde tuin waar privacy centraal staat. Het zonnige terras vormt de perfecte plek voor gezellige momenten met familie en vrienden, zoals een barbecue op warme dagen. De losstaande dubbele garage en lange oprit zorgen voor voldoende parkeermogelijkheid op eigen domein.

Indeling & leefcomfort
Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met een aangename sfeer en leuke connecties met de tuin. De keuken is modern en praktisch ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik. Een bijzondere troef is de moderne badkamer, gekoppeld aan een inloopdressing — luxueus & comfortabel. Op het gelijkvloers bevinden zich drie ruime kamers die u volledig naar eigen wens kan inrichten, bijv. als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.

Verdieping
Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, aangevuld met een extra badkamer. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst.

Troeven

  • Privacy staat centraal
  • EPC-C
  • Conforme elektrische keuring
  • Asbestveilige woonst
  • Volledig aangelegde tuin en zonnig terras
  • Ideaal voor buitenleven en ontspanning
  • Losstaande dubbele garage
  • Moderne badkamer ensuite met inloopdressing
  • 3 Polyvalente kamers op het gelijkvloers

UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
928.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€986,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Keuken

Toilet

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche

Dressing

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Inkomhal

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Terras

Garage

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
791 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260505-0003861256
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Arman Harami
Haverstraat 10 , 9060 Zelzate