Lichtrijk hoekappartement met terras in centrum Aalst

€ 225 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ben je op zoek naar een lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en terras in hartje Aalst? Gevonden!
Gelegen aan het Esplanadeplein geniet dit appartement van een topligging in het centrum van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, Utopia, winkels, scholen en het station met rechtstreekse verbindingen naar Brussel en Gent. Ook parkeren is hier geen zorg dankzij de ruime parkeermogelijkheden op de parking van het Esplanadeplein.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en geniet dankzij de hoekligging van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht over de omgeving. Extra troeven zijn het terras, de private kelderberging, het gunstig EPC-label, hoogrendementsbeglazing, videofonie, een conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit, met een mogelijk rendement van 5%.

Binnen kom je terecht in een praktische inkomhal met gastentoilet en wasplaats/berging, waarna je doorloopt naar de lichtrijke woonkamer met open keuken. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met vestiaire, en een badkamer met douche en dubbele lavabo.

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale ligging met sterke troeven? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf dit aangename appartement in hartje Aalst!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Bebouwde oppervlakte
115.00m²
Breedte grond
62.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€781,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250822-0003669397-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
216

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Esplanadeplein 8 1, 9300 Aalst