Beschrijving van het pand

Dit appartement biedt een comfortabele indeling met een ruime living en open haard, twee volwaardige slaapkamers en een gezellig terras. Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen naar Brussel via de nabijgelegen invalswegen. Het EPC-label B maakt dit een energiezuinige keuze. Het dak is onlangs vernieuwd. Gevelwerken worden momenteel uitgevoerd en zullen een positieve impact hebben op het EPC. 

Appartement momenteel verhuurd aan €1000.
Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime woonkamer (31m²) met open haard en toegang tot het terras
  • Keuken (8m²) 
  • Slaapkamer (13m²)
  • Slaapkamer (14m²)
  • Badkamer (3m²)
  • Twee terrassen (6,11 m² en 2,77 m²)
  • Bergingen (1 m² en 6 m²)
  • Hal 
  • Appart Toilet 

Troeven:

  • Centrale ligging in Dilbeek
  • Twee terrassen voor buitenruimte
  • Momenteel worden er werken uitgevoerd aan de gevel. Deze kosten zijn reeds inbegrepen in de aankoopprijs. Evenals de renovatie van het dak dat reeds is uitgevoerd. 
  • Interessant investeringspand met een stabiel rendement van 4,3%!

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
94.00m²
Grondoppervlakte
560.00m²
Breedte grond
17.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€954,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Fornuis (Gas)

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Ondergrondse berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251201-0003743999-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Nieuwe Gentsesteenweg 11 , 1702 Dilbeek