Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in de Winkelveldstraat, Dilbeek, gelegen in een rustige residentiële omgeving.

Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel. Gelegen in een groene en rustige buurt, geniet u van privacy en een aangename woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote zolder en een praktische garage. De veranda en de tuin zorgen voor extra buitenruimte, terwijl de kelder en ingemaakte kasten extra opbergruimte bieden.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (30m²) met veel lichtinval
• Keuken (12m²) met dubbele spoelbak, oven en elektrische kookplaat
• Drie slaapkamers (17m², 13m² met ingemaakte kasten, 8m²)
• Badkamer (5m²) met ligbad en dubbele wastafel
• Veranda en tuin
• Garage (26m²)
• Zolder (45m²) bereikbaar via zolderluik
• Kelder (15m²)

Troeven:
• Rustige residentiële ligging in Dilbeek
• Ruime zolder en kelder voor extra opslag
• Garage en veranda voor praktisch gebruik

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
302.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
13.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1492,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer items
Zolderluik

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250804-0003658231-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1005

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Victor Bauweraerts
Winkelveldstraat 59 , 1700 Dilbeek