Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek : https://my.matterport.com/show/?m=1rjkErW5yLo

Sint-Jans-Molenbeek — Appartement van 70 m² (volgens EPC), ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, in het hart van de sterk opkomende wijk van Tour & Taxis.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een inkomhal die op aangename wijze toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement.
U ontdekt een lichtrijke woonkamer, een keuken die naar eigen wens ingericht kan worden, evenals twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Een badkamer vervolledigt het geheel.
Dit pand dat opgefrist dient te worden, vormt een echte opportuniteit: zowel voor eigen bewoning als voor een investering biedt het u de mogelijkheid om een interieur naar uw smaak te creëren, terwijl u geniet van een strategische ligging.

Technische informatie:
  • EPC: D+
  • Elektriciteit niet conform
  • Momenteel verhuurd aan € 849,96/maand

De afmetingen worden louter ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel.
Bezoeken op afspraak: 02/354.04.65 - ERA CORNELIS 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Verdieping
4
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D+
Certificaatnummer
20230611-0000647096-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
151
CO2-uitstoot
30.00
Berekend totaal energieverbruik
11

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Rue Picard 210 4D, 1080 Molenbeek-Saint-Jean