Te koop: open bebouwing in Merchtem

€ 395 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Te koop: karaktervolle open bebouwing in Merchtem, gelegen in een doodlopende straat met ruime tuin en volwaardige slaapkamers.
 
Deze woning uit 1931 bevindt zich in een groene en rustige omgeving, ideaal voor wie privacy en natuur waardeert. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u van minimale verkeersdrukte, terwijl het centrum van Merchtem snel bereikbaar is. De veranda biedt een aangename overgang tussen binnen en buiten, perfect om het hele jaar door te genieten van de tuin. De volwaardige slaapkamers maken deze woning geschikt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met gezellige indeling en toegang tot de veranda
• Eetkamer met zicht op de tuin
• Keuken met praktische opstelling
• Twee volwaardige slaapkamers
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Veranda als extra leefruimte
• Berging en kelder voor opslag
• Garage voor wagen en fietsen
• Terras aansluitend op de tuin
 
Troeven:
• Rustige ligging in doodlopende straat
• Ruime tuin met veel privacy
• Volwaardige slaapkamers
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
14.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€494,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Kelder

Garage

Eetkamer

Veranda

Badkamer

Terras

Toilet

Inkomhal

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260403-000380578-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
489

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Senne Vits
Breestraeten 53 , 1785 Merchtem