Ruime villa met 4 slaapkamers op 92 are 16 ca

geïnteresseerd
€ 1 125 000
Omselweg - 56 - - 3960
Omselweg - 56 - - 3960
Omselweg - 56 - - 3960
Omselweg - 56 - - 3960
+16 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Deze prachtige villa, gebouwd in 2004, is gelegen in Opitter en biedt alle comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 495 m² geniet je hier van ruimte en rust op een perceel van in totaal maar liefst 92 are 16 ca. 
Indeling
Gelijkvloers, bestaande uit:

  • Ruime inkomhal met apart toilet
  • Open leefruimte met ruime zithoek, eetruimte en open keuken. Hier geniet je van veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin
  • Berging
  • Bureel
  • Inpandige dubbele garage

Verdieping, bestaande uit:

  • Slaapkamer 1 met eigen badkamer
  • Slaapkamer 2 met eigen badkamer en dressing
  • Slaapkamer 3 en 4, met badkamer
  • Apart toilet
  • Sauna

Kelder
De woning is deels onderkelderd en voorzien van een fitnessruimte, muziekkamer...

Exterieur
Volledig omheinde zuidwestelijk gerichte tuin met elektrische toegangspoort. Zwembad met poolhouse, sauna en verhard speelterrein.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
495.00m²
Grondoppervlakte
9216.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2734,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Bureel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Amerikaanse Koelkast
Stoomoven
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Ingemaakte kasten

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel dubbel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Sauna
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan

Toilet

Berging

Kamer items
Ingemaakte kasten

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd
Inpandige garage
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Fitnessruimte voorzien.

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras
Beschrijving
Ingebouwde sauna voorzien.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20220518-0002606425-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
219

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Wouter Franssens
Kelly Vastmans
Omselweg 56 , 3960 Bree