Beschrijving van het pand

Te koop: nieuw te bouwen gesloten bebouwing in het centrum van Waregem.
 
Deze nieuwbouw woning (oplevering 2028) ligt in de Molenstraat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een tuin van 52 m² biedt dit huis een comfortabele leefruimte voor gezinnen. De gesloten bebouwing zorgt voor een rustige en energiezuinige woonomgeving, terwijl het terras en de tuin uitnodigen tot ontspanning. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Moderne keuken met praktische indeling
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Twee badkamers voor extra comfort
• Tuin (51,9 m²) en terras voor buitenleven
• Berging en inkomhal
• Twee toiletten
 
Troeven:
• Nieuwbouw (werken starten in 2026 ) met moderne afwerking
• Centrale ligging in het hart van Waregem
• Tuin en terras voor ontspanning
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
144.90m²
Bebouwde oppervlakte
78.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
52 m²

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berging

Inkomhal

Toilet

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Toilet

Berging

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Molenstraat 47 , 8790 Waregem