Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen bebouwing in Grimbergen, gelegen op een uniek perceel van 17a66ca in een rustige, groene woonkern.

Deze woning uit 1954 biedt een ruime indeling met een atelier, ideaal voor wie werk en wonen wil combineren. De ligging is rustig maar toch zeer centraal, met vlotte verbinding naar invalswegen, openbaar vervoer en nabijgelegen parken. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenliefhebbers of wie extra buitenruimte zoekt.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (30,9 m²) met veel lichtinval
• Keuken (15,4 m²) met aansluitende bijkeuken (4,6 m²)
• Veranda (24,2 m²) met uitzicht op de tuin
• 3 slaapkamers (20,2 m², 19,8 m², 14,8 m²)
• 2 badkamers (5,1 m² en 3,3 m²)
• Garage (38,2 m²) en kelder (43,0 m²)
• Berging (5,1 m²)

Troeven:
• Riant uniek perceel van 17a66ca op topligging
• Ruime woning met atelierruimte
• Rustige ligging doch zeer centraal gelegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
1766.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€908,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1954
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
24 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
43 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250218-0003532896-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Gedeeltelijk vergund
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Parkgebied;Bufferzone
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Verbrande Brugsesteenweg 186 , 1850 Grimbergen