Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, ruimte én een centrale ligging? Dan is deze charmant gerenoveerde woning in het hart van Meerhout zeker een bezoek waard.
De woning werd de voorbije jaren met zorg gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met een warme, gezellige uitstraling. U geniet hier van een ruime en praktische indeling. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig EPC-label C. 
Ligging is hier een absolute troef, gelegen in het centrum van Meerhout bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien zijn belangrijke invalswegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten.
Extra pluspunt is de aanwezige parkeerplaats, wat het dagelijks comfort alleen maar verhoogt.
Troeven op een rij:

  • Gerenoveerde woning
  • Ruime indeling
  • 3 slaapkamers
  • EPC-label C
  • Centrale ligging in Meerhout
  • Elektriciteit conform
  • Eigen parkeerplaats

Kortom, een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een aangename omgeving.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de charme van deze woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
227.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Kadastraal inkomen
€609,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Inductie)

Toilet

Berging

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250909-0003680469-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
248

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Annelou Meeus
Veldstraat 79 , 2450 Meerhout