Hoeve vol potentieel om te heruitvinden

Vanaf € 209 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een uniek levensproject midden in de natuur? Deze charmante te renoveren hoeve, gelegen in Fernelmont, biedt een uitzonderlijk potentieel voor liefhebbers van authenticiteit en personalisatie.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een eetkamer, een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken en een bureau. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Talrijke bijgebouwen vervolledigen het geheel en bieden diverse uitbreidingsmogelijkheden. Voor de voormalige stallen werd reeds een project uitgewerkt door een architect voor de creatie van een extra woning van ca. 110 m² (informatie beschikbaar op kantoor).
Natuurliefhebbers zullen gecharmeerd zijn door de gunstig georiënteerde tuin, een ware oase van rust, met een zwembad dat gerenoveerd dient te worden.
Wenst u uw eigen woonproject te realiseren, een familiaal project te ontwikkelen of een kangoeroewoning te creëren? Dan is dit pand ideaal voor u.
Bieden vanaf €209.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
881.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Uitzondering - Renovatie
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260505034709
Berekend specifiek energieverbruik
403
CO2-uitstoot
4.00
Berekend totaal energieverbruik
62405

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat;La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aurore Ceuleers
Rue du Pré-des-Boeufs 11 , 5380 Fernelmont