Beschrijving van het pand

Unieke stadswoning met loftgevoel te Geel!
 
Deze stijlvolle stadswoning combineert een bijzondere architectuur met een open structuur die zorgt voor een ruim loftgevoel. De woning geniet eenovervloed aan natuurlijke lichtinval dankzij de glaskoepels die zich bovenaan de woning bevinden. Ideaal voor wie houdt van modern wonen met karakter en comfort. Tevens beschikt het huis over een ruime, droge kelder die extra opbergruimte biedt.
 
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling die ruimte en functionaliteit perfect samenbrengt. Dankzij de energiezuinige aanpak en aanwezige airco-installaties geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
 
De ligging is een sterke troef: nabij het centrum van Geel met winkels, horeca en scholen binnen handbereik, én een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en de autostrade.
 
Troeven:

  • Unieke architectuur
  • Open indeling met loftgevoel
  • Veel lichtinval dankzij ruime glaskoepels en grote ramen
  • 3 ruime slaapkamers
  • extra overloopruimte voor meerdere doeleinden
  • Droge kelder voor veel opbergruimte
  • Zonnige stadstuin
  • Energiezuinig
  • Airco-installaties aanwezig
  • Centrale én vlot bereikbare ligging

Een ideale woning voor wie ruimte, licht en locatie wil combineren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Bebouwbare oppervlakte
107.70m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
7.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€977,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Ontbijthoek

Berging

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231229-0003094751-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
111

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tinne Berckvens
Pas 160 , 2440 Geel