Beschrijving van het pand

Luxueus nieuwbouwappartement (2022) van 115 m² met panoramisch terras en uitzonderlijke lichtinval, ideaal gelegen nabij alle faciliteiten. Dit exclusief appartement verleidt met royale volumes, hoogwaardige afwerkingen en een echt penthousegevoel.

 De inkomhal leidt naar een eerste slaapkamer, ideaal als bureau of kinderkamer, evenals een aparte wc en stijlvolle douchekamer. Vervolgens bereikt u een lichtrijke leefruimte met ruime woonkamer, vloerhoge raampartijen en een open keuken met verfijnde afwerking.

De leefruimte geeft eveneens toegang tot een elegante master suite met privatieve badkamer en rustgevend groen zicht.

Het appartement onderscheidt zich door zijn vele troeven: maatwerk kasten, high-end afgewerkte keuken en badkamers, grote ramen, een warme en luxueuze uitstraling evenals een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag en extra hoge plafonds (2.85m).

Het pand beschikt bovendien over een prachtig panoramisch terras van 75 m², volledig aangelegd door een tuinarchitect als exclusieve daktuin. Dankzij de brede schuiframen geniet u van een naadloze overgang tussen binnen en buiten en een 270° zicht over het groen van Vorst en Anderlecht en de Brusselse skyline.

Ondergrondse staanplaats verplicht aan te kopen voor een meerprijs van 25.000 €.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
4485.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
6
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Terras

Berekende oppervlakte
77 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
22 m²

Douchekamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Energielabel
A
EPB
A-
Certificaatnummer
658728-7-n-1-1-69
Berekend specifiek energieverbruik
43
CO2-uitstoot
7.00
Berekend totaal energieverbruik
7

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Azeem Nisar
Rue Poxcat 13 , 1070 Anderlecht