Instapklare woning te koop met garage nabij centrum Knokke.

€ 749 000

Beschrijving van het pand

Knokke: Instapklare bel-etage woning te koop met 4 slaapkamers nabij het centrum van Knokke.

Bent u op zoek naar een ruime en perfect onderhouden woning op een toplocatie in Knokke? Deze instapklare bel-etage woning, gelegen in de Smedenstraat 25, combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid vlakbij het centrum. De leefverdieping geniet van een aangename lichtinval en biedt een comfortabele woonruimte met alle hedendaagse voorzieningen. Dankzij de praktische indeling en de kwalitatieve afwerking is deze woning volledig instapklaar en voorzien van alle modern comfort.

Indeling: 
 

GLV: inkomhal, gastentoilet, bureau/polyvalente ruimte en een afzonderlijke inpandige dubbele garage.

1ste verdieping:
Volledig uitgeruste, afzonderlijke keuken voorzien van alle comfort (kookplaat, heteluchtoven, koelkast met vriesvak, dampkap, microgolfoven en vaatwasser).
Ruime en lichtrijke leefruimte met warme parketvloer en gezellige houtkachel.
Aansluitend een zonnig zuidwestgericht terras, uitgerust met een praktische zonneluifel.

2de verdiep:
3 slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer met ensuite badkamer (ligbad en lavabo) en een aparte dressing.
Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien van een douche en lavabo.

3 de verdiep:
Op de derde verdieping bevindt zich een geïsoleerde zolderruimte, die zich uitstekend leent tot het inrichten van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Troeven: 

  • Topligging in het centrum van Knokke vlakbij de supermarkt,  Duinenwater.
  • Instapklaar en uitstekend onderhouden.
  • Inpandige dubbele ruime garage + extra parkeerplaats voor de woning.
  • Ideaal als gezinswoning of tweede verblijf aan zee.
  • Aangenaam zonneterras. 

Meer informatie? Contacteer Ayita op 0496 13 43 12. 
ayita@eraservimo.be

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
75.00m²
Bebouwde oppervlakte
75.00m²
Breedte grond
12.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking

Garage

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Living

Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Niveauverschil
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Terras

Traphal

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260427-0003854734-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
218

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ayita Vlaeminck
Smedenstraat 25 , 8300 Knokke-Heist