Woning met praktijk/kantoor in het centrum van Herk-de-Stad.

Neem een kijkje tijdens het BOOK2LOOK moment op 11/05

Beschrijving van het pand

Gezinswoning met tuin en veel potentieel (praktijk, kantoor, kangoeroewonen, ...) op toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad. 

Troeven:
+ Toplocatie in het centrum van Herk-de-Stad
+ Geschikt als ruime gezinswoning of woning met praktijk, bureel, kangoeroewonen, ... 
+ Extra comfort: vloerverwarming, airco, ... 

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 9are 78ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 217m². Indeling: 
Gelijkvloers: 
• Inkomhal met gastentoilet 
• Praktijk-of bureauruimte 
• Inpandige garage met automatische poort en wasplaats 
• Leuke tuin met terras, tuinhuis en gezellige zithoekjes
1e verdiep: 
• Hal met apart toilet
• Recente keuken, voorzien van alle comfort en mooi kookeiland 
• Bijkeuken met inbouwkasten en diepvries
• Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
• Eetplaats met toegang tot balkon 
• Gezellige zithoek 
2e verdiep:
• Nachthal
• 3 slaapkamers met inbouwkasten 
• Badkamer met ligbad en lavabomeubel 

De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd (ramen, vloeren, keuken, badkamer, ...) en is mits wat kleine verdere afwerking perfect instapklaar! 

TOPLOCATIE in het centrum van Herk-de-Stad met winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen, ... op wandelafstand. Verkeerstechnisch zeer goed gelegen nabij de op-en afritten van de E313 en E314. 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
217.00m²
Grondoppervlakte
978.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1046,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1982
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloerse praktijkruimte / bureel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met airco

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Bijkeuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Diepvries
Enkel kasten

Nachthal

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260505-0003855196-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
289

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nele Verbeek
Vezerlaan 7 , 3540 Herk-de-Stad