Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare gesloten gezinswoning op wandelafstand van het station en nabij alle voorzieningen.
Deze instapklare woning biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers en een gezellige tuin van 235 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de centrale ligging in een rustige woonkern, vlakbij openbaar vervoer, park en ziekenhuis, geniet u van alle voordelen van een goed bereikbare locatie.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (35 m²) met veel lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (10 m²) met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en ingemaakte kasten
• Drie slaapkamers (11 m², 15 m², 11 m²)
• Badkamer (8 m²) met ligbad, dubbele wastafel in meubel en ingemaakte kasten
• Garage (25 m²) met automatische sectionale poort en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Tuin (235 m²) ideaal voor ontspanning
Troeven:
• Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers
• Gezellige tuin, ideaal om tot rust te komen
• Perfecte locatie dichtbij voorzieningen en station Dendermonde
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
318.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€840,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1986
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Niet inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
235 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260326-0003834054-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Wilgenlaan 16 , 9200 Sint-Gillis- Dendermonde