Beschrijving van het pand

Te koop: Stijlvol appartement op toplocatie in Nieuw Zuid Antwerpen

Ontdek dit prachtig appartement aan de Ledeganckkaai, gelegen in het bruisende Nieuw Zuid. U geniet hier van een uniek uitzicht op de Schelde én het Zuidpark vlak om de hoek.
De ligging in Nieuw Zuid is een absolute meerwaarde: een moderne, groene en rustige buurt. Op wandelafstand vindt u onder andere bakkerij Delafaille, een Carrefour Express en trendy hotspots zoals Barchel. 

Dit recent gebouwde appartement (2024) is volledig instapklaar en afgewerkt met kwalitatieve, moderne materialen. Bovendien woont u hier bijzonder energiezuinig en comfortabel.

Een grote troef is het inpandige terras, waar u het hele jaar door kan genieten van het mooie uitzicht in alle rust.

Indeling:
Inkomhal, lichtrijke woonkamer met open en volledig uitgeruste keuken, aansluitend het terras, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een gezellige slaaphoek.
Troeven:

  • Topligging in Nieuw Zuid
  • Zicht op Schelde en groen
  • Instapklaar en recent gebouw
  • Zeer energiezuinig en vloerverwarming

Ideaal voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen op een toplocatie in Antwerpen. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
52.00m²
Grondoppervlakte
3929.00m²
Breedte grond
46.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Zicht op water
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€724,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Verwarming, syndicus, onderhoud gemene delen en lift.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtenet

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Parket
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Goed onderhouden

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20251121-0003739343-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
94

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yaël Knight
Ledeganckkaai 31 102, 2000 Antwerpen