Beschrijving van het pand

Deze energiezuinige en instapklare woning biedt een praktische indeling en een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige leefomgeving. De ligging combineert rust met vlotte bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen. De aanwezigheid van een open haard in de living, een volledig ingebouwde keuken en een garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast maken het geheel compleet.

Troeven:
+ Energiezuinig EPC-label B
+ Conforme elektrische installatie
+ Vlotte bereikbaarheid

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime en lichtrijke woon- en eetkamer
• Volledig ingebouwde keuken met ontbijthoek
• Berging met inbouwkasten
• 3 slaapkamers en een bureelruimte (of extra kinderkamer)
• Badkamer
• Inpandige garage dewelke dienst doet als berging en wasplaats
• Tuin met aangelegd terras en tuinhuis
• Losstaande grote garage

Verkeerstechnisch kent deze woning een uitstekende ligging, vlakbij de N80 waardoor Hasselt en Sint-Truiden zeer vlot bereikbaar zijn. Via deze verbinding ben je bovendien snel op de E313 richting Antwerpen en Luik. Het centrum van Alken ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt alle nodige faciliteiten. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, op wandel- en fietsafstand en op minder dan 1 km van de woning.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
209.00m²
Grondoppervlakte
595.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Ruime open keuken met ontbijthoek en toegang tot de tuin.

Polyvalente ruimte

Kamer items
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Berging
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Losstaande garage

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251113-0003731073-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
136

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Thoonenstraat 9 , 3570 Alken