Beschrijving van het pand

Te koop: stijlvol gesloten appartement in Oostende, gelegen in de Troonstraat op wandelafstand van zee en strand.
 
Dit recente appartement bevindt zich in een moderne residentie en biedt een mooi open zicht over de omgeving. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen is het zowel ideaal als tweede verblijf als voor vakantieverhuur. Het EPC-label A garandeert energiezuinig wonen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met toegang tot het terras en prachtig open zicht
• Moderne keuken met kwalitatieve afwerking
• Twee comfortabele slaapkamers
• Twee badkamers, elk voorzien van eigentijdse inrichting
• Inkomhal met gastentoilet en berging
• Ruim terras om te genieten van de buitenlucht
 
Troeven:
• Mooi open zicht over de omgeving
• Recente residentie (2022) met moderne voorzieningen
• Ideaal voor tweede verblijf of vakantieverhuur
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
6818.00m²
Bebouwde oppervlakte
711.00m²
Breedte grond
70.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zeezicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€937,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
8
Aantal verdiepingen
12
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Badkamer

Living

Keuken

Terras

Badkamer

Berging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
35013-G-OMV_2018066536/EP17662/L001/D01/SD029
Berekend specifiek energieverbruik
40

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlotte Vanschoonbeek
Troonstraat 196 0801, 8400 Oostende