Beschrijving van het pand

VIRTUELE RONDLEIDING:https://my.matterport.com/show/?m=SQWa7UvJxbA
Ontdek dit nieuwe appartement met een bruto oppervlakte van 150 m², gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw in Braine-l’Alleud, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, openbaar vervoer en het station. Dit appartement biedt modern en energiezuinig wooncomfort dankzij de vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en het aluminium buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing.
Het interieur bestaat uit een lichtrijke leefruimte van 37 m² met directe toegang tot een ruim terras met een aangenaam uitzicht op een vijver, een uitgeruste keuken van 8 m², twee ruime slaapkamers van 14 m² en 17 m², een badkamer met ligbad, een wasruimte, een grote hal van 21 m², evenals verschillende praktische bergruimtes, waaronder een berging van 13 m². Het pand beschikt eveneens over een garage en een parkeerplaats.
Verkoop onder het btw-stelsel van 21%.
Ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, combineert dit pand energieprestaties, comfort en een strategische ligging.
Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Bebouwde oppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
21 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20230112500376
Berekend specifiek energieverbruik
84
Berekend totaal energieverbruik
12707

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Chaussée de Nivelles 222 F02, 1420 Braine-l'Alleud