Twee-gevel woning met 4 SLPK en tuin te SPL!

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Ontdek deze leuke tweegevelwoning met tal van mogelijkheden, gelegen in de Boomkwekerijstraat in Sint-Pieters-Leeuw!

Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. De rustige straat biedt aangename privacy, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden, wat het dagelijkse comfort ten goede komt.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer en de aansluitende keuken. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, wat extra praktisch is. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.

Buiten geniet je van een tuin met terras. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (25 m²) 
• Keuken (12,2 m²) 
• Eetkamer (11 m²) 
• Badkamer (5,9 m²) 
• Vier slaapkamers (8,6 m²; 7,7 m²; 12,3 m²; 6,9 m²) 

Troeven:
• Rustige ligging in Sint-Pieters-Leeuw.
• Vier slaapkamers!
• EPC label D - geen renovatie verplichting! 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
68.00m²
Breedte grond
3.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€329,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220310-0002561317-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
356

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Boomkwekerijstraat 56 , 1601 Sint-Pieters-Leeuw