Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement in Antwerpen, op Linkeroever, nabij openbaar vervoer en invalswegen.

Dit op te frissen appartement is ideaal gelegen in een groene, residentiële omgeving, met het centrum van Antwerpen op korte afstand. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is het perfect toegankelijk, en de nabijheid van tram- en busverbindingen maakt het een uitstekende keuze voor wie vlot wil pendelen. Het pand biedt een mooie basis om naar eigen smaak af te werken en zo een comfortabele thuis te creëren.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (23 m²) met veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met directe toegang tot de woonkamer
• Slaapkamer (14 m²) rustig gelegen
• Badkamer (4 m²) met basisvoorzieningen
• Terras (3 m²) voor een frisse buitenruimte
• Inkomhal (7 m²) met toegang tot alle vertrekken
• Toilet (1 m²) apart
• Berging (1 m²) voor extra opslag

Troeven:
• Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer, nabij openbaar vervoer
• Op te frissen, gelegen op Linkeroever
• Af te werken naar eigen smaak, vlakbij Antwerpen en invalswegen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.00m²
Grondoppervlakte
354.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€840,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
0
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Inkomhal

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging wasplaats

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Keuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260430-0003859352-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
285

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Waterhoenlaan 15 GLVL links, 2050 Antwerpen