Beschrijving van het pand

Te koop: unieke villa in Wemmel, gelegen op een royaal perceel van 53a93ca met zuidgerichte tuin en prachtig vrij zicht over de omliggende velden.
 
Deze architectenwoning uit 1973 bevindt zich op een uitstekende locatie in de Frans Robbrechtsstraat, in een groene en residentiële omgeving nabij het centrum, handelswijk, openbaar vervoer en invalswegen. Dankzij het grote perceel geniet u van privacy en ruimte, terwijl het EPC-label D en de conforme elektriciteit zorgen voor een solide basis.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (55,5 m²) met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Inkomhal (9,7 m²) en nachthal (33,7 m²) met vloeiende verbinding naar de leefruimtes
• Drie slaapkamers (16,4 m², 16,4 m² en 17 m²)
• Twee badkamers (7,7 m²) met inloopdouches, toiletten en dubbele wastafels in meubel
• Garage (29,6 m²) en kelder (36,3 m²) voor extra opslag
• Zuidgerichte tuin (4.600 m²) met terras en uitzicht op velden
 
Troeven:
• Architectenwoning op groot perceel op uitstekende locatie te Wemmel
• Prachtig vrij zicht en omringd door velden
• Goede EPC D + elektriciteit conform
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
320.00m²
Grondoppervlakte
5393.00m²
Bebouwde oppervlakte
213.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3790,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
56 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
Gelijkvloers
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Gelijkvloers

Nachthal

Berekende oppervlakte
34 m²
Beschrijving
Met zithoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²

Parkeerplaats

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
4600 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260427-0003854547-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
353

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Frans Robbrechtsstraat 285 , 1780 Wemmel