Beschrijving van het pand

In het centrum van Bilzen vinden we deze gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 156 m². De woning is rustig gelegen in een aangename straat, met tal van gezellige terrasjes, winkels, eetgelegenheden en scholen op wandelafstand. Het station van Bilzen bereik je in slechts 15 minuten wandelen en de oprit van de E313 ligt op amper 2 km rijden. Natuurliefhebbers kunnen zich dan weer uitleven in het nabijgelegen Park Haffmans. Kortom: de ideale locatie.

INDELING
Gelijkvloers, bestaande uit:

  • Inkomhal
  • Leefruimte met eetkamer, zithoek en open keuken. Hier geniet je van veel natuurlijk lichtinval dankzij de grote raampartijen.
  • Badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel en toilet
  • Aparte wasruimte
  • Berging, ideaal als extra stockageruimte

Verdieping, bestaande uit:

  • Ruime slaapkamer met dressing

Tweede verdieping, bestaande uit:

  • Tweede, ruime slaapkamer

Exterieur
Buiten geniet je van een verharde tuin. Er is tevens een tuinhuis aanwezig, te bereiken met een ladder. Hier heb je de mogelijkheid om een vaste trap te installeren. 

TROEVEN:

  • EPC C, géén renovatieverplichting
  • Elektriciteit conform
  • Asbestveilig
  • De woning onderging sinds 2021 heel wat renovaties, met o.a. de omschakeling naar gas en nieuwe radiatoren (woonkamer) in 2021, nieuwe douche (2022) en (gedeeltelijke) dakrenovatie in 2024.

Klaar om van deze woning jouw nieuwe warme thuis te maken en/of zoek je een slimme verhuur-investering? Neem dan snel contact op via 089 69 59 59 of via dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
160.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€577,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Keuken

Hal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260411-0003845390-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Borreberg 6 , 3740 Bilzen-Hoeselt