Beschrijving van het pand

Te koop: unieke woning in Kermt, Hasselt, gelegen in een zeer rustige woonwijk.

Deze woning biedt een unieke indeling dankzij verschillende splitlevels, waardoor de leefruimtes een ruim en open gevoel bieden met prachtige lichtinval en zicht op de karaktervolle tuin. Gelegen op fietsafstand van openbaar vervoer, scholen en alle dagelijkse voorzieningen, combineert deze woning comfort met een praktische ligging. De woning bevindt zich op een perceel van 5a61ca met een prachtige tuin, de ideale plek om te ontspannen. Reeds rond de middag geniet u van de zuidwesten-zon op het terras en in de tuin.

Troeven:

  • Gelegen in een zeer rustige woonwijk
  • Op fietsafstand van openbaar vervoer en voorzieningen
  • Unieke indeling met splitlevels en veel lichtinval
  • Perceel is volledig omheind, achtertuin bereikbaar via zijpoortje

Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal met apart toilet, vestiaire en connectie met garage en kelder
  • Eetkamer met airco op splitlevel, veel lichtinval en zicht op de tuin
  • Keuken met nodige uitrusting
  • Berging/wasplaats aansluitend aan keuken
  • Open woonkamer met veel lichtinval
  • Traphal met bergruimte onder trap
  • 3 slaapkamers, waarvan 1 op splitlevel
  • Badkamer met douche, ligbad en toilet
  • Zolder met vaste trap
  • Ingerichte kelderruimte
  • Garage met automatische poort, ingemaakte kasten, thuisbatterij en omvormer voor zonnepanelen
  • Zuidwest georiënteerde tuin
  • Terras met deelse overkapping, dewelke intrekbaar, zon- en waterwerend is
  • Sfeer- en buitenverlichting op terras

Neem vandaag nog contact op met ons voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
561.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
14.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1006,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4.80

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
Beschrijving
woonkamer met erker in voorgevel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
eetkamer op splitlevel met heel groot raam richting tuin

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten
Beschrijving
keuken op splitlevel met deur naar terras

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
slaapkamer op splitlevel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
zolder afgewerkt in houtvezelplaat op scheidingswanden en vloer, mdf tegen dakvlak

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Beschrijving
berging naast keuken

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Volledig onderkelderd
Ketelruimte
Ingemaakte kasten
Beschrijving
bruikbare woonkelder met betegelde vloer

Terras

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
terras deels overdekt met intrekbare luifel, zon- en waterwerend, sfeerverlichting en buitenverlichting aanwezig

Tuin

Berekende oppervlakte
561 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie west

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten
Thuisbatterij

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260428-0003853065-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julie Liefsoens
Leliestraat 11 , 3500 Hasselt