Beschrijving van het pand

Deze verzorgde en instapklare woning is rustig gelegen en biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De lichtrijke leefruimte met open indeling sluit aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken.
De woning beschikt over 2 volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Daarnaast is er een garage met extra bergruimte, wat zorgt voor praktisch dagelijks gebruik.
Achteraan geniet u van een ruime, zonnige tuin met veel privacy.
Troeven:

  • Instapklaar
  • 2 slaapkamers
  • Garage
  • Ruime tuin
  • Centrale, rustige ligging nabij voorzieningen

Ideaal voor starters of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning zonder renovatiezorgen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
189.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€721,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Directe verwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
2
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260424-0003854028-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
214

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Rietstraat 34 , 9220 Hamme