Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Tielt-Winge, gelegen in een groene omgeving nabij het busstation en belangrijke invalswegen.
Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Deze woning uit 1977 biedt een unieke tweewoonst-indeling, ideaal voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt. De volledige onderkeldering zorgt voor extra opslag- en werkruimte, terwijl de omheinde tuin van 1.245 m² privacy en veiligheid biedt. Dankzij de ligging geniet u van vrij zicht en een landelijk karakter, met toch vlotte verbinding naar openbaar vervoer en omliggende steden.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras
• Twee keukens, uitgerust met keramische kookplaat, oven, koelkast en dampkap
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers met ligbad, dubbele wastafel en toilet
• Garage met sectionale poort en elektriciteitsvoorziening
• Meerdere kelderruimtes, waaronder ketelruimte en wasruimte

Troeven:
• Tweewoonst nabij busstation Tielt-Winge
• Volledig onderkelderd
• Omheinde tuin van 1.245 m²
• Ideaal als zorgwoning of kangoeroewoning.

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
1245.00m²
Bebouwde oppervlakte
214.00m²
Breedte grond
23.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1058,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Vloerplaat warmte
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.05
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
4,15 x 4,15 + 2,95 x 1,85

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.95
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.15
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Tegels

Achtersas

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.15

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5.1
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.05
Lengte
1.1
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.25
Lengte
8.2
Beschrijving
Kelder links achteraan

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.25
Lengte
1.95
Beschrijving
Kelder links vooraan

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.7
Lengte
4.4
Kamer items
Ketelruimte
Beschrijving
Kelder rechts vooraan cv ruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.55
Lengte
5.9
Kamer items
Wasruimte
Beschrijving
kelder midden achteraan was plaats

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.8
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.95
Lengte
2.7
Beschrijving
Terras links

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal rechter deel doen alles digitaal makkelijker

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.15
Lengte
1.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet, rechtse deel

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Woonkamer rechtse deel 5,95 x 2,9 + 4,15 x 3,1

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Beschrijving
Keuken rechter deel

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.05
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Was plaats rechter deel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.15
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan, rechtse deel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.05
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.15
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer midden achteraan, rechtse deel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.75
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.25
Lengte
1.75
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel
Bidet

Terras

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
7.15
Lengte
5.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overdekt terras rechts

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6.15
Beschrijving
Kelder rechts vooraan, rechtse deel

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.95
Beschrijving
Kelder rechts achteraan, rechtse deel

Kelder

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
2.85
Lengte
10.25
Beschrijving
Kelder links links deel

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.85
Lengte
6.15
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Garage rechtse deel

Carport

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.9
Lengte
5

Tuin

Berekende oppervlakte
1245 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260307-0003816713-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
283

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Puttestraat 24-26 , 3390 Tielt-Winge