Charmante woning met 3 slaapkamers en tuin

€ 1 200/maand

Beschrijving van het pand

In Andenne, een charmante eengezinswoning op een ideale locatie, op slechts enkele minuten van het centrum. De woning biedt een aangename, lichte woonomgeving die perfect geschikt is voor een gezin.

Op de begane grond vindt u een mooie woonkamer met een gezellige zithoek en een functionele keuken, evenals een apart toilet. 

Op de verdieping beschikt het huis over 3 comfortabele slaapkamers en een kantoor, perfect voor thuiswerken of als multifunctionele ruimte, evenals een badkamer.

De woning beschikt ook over een garage van 23 m², die veel opbergruimte en parkeergelegenheid biedt, evenals een tuin met een overdekt terras (pergola) en een tuinhuisje.

Drievoudig beglaasde PVC-ramen, centrale verwarming op stookolie. 

📊 EPC: D
💰 Huurprijs: 1.200 € / maand + 20 € provisie voor het onderhoud van de verwarmingsketel
📅 Beschikbaar vanaf 1 juni 2026

Een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en de nabijheid van essentiële voorzieningen.

Info en bezichtigingen: 085 21 61 52

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
655.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Provisie
€20.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Kamer items
Kasten met toestellen

Inkomhal

Tuinhuis

Nachthal

Tuin

Berekende oppervlakte
575 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Eetkamer

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260325011949
Berekend specifiek energieverbruik
280
CO2-uitstoot
69.00
Berekend totaal energieverbruik
42475

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Vanessa Gos
Site Bois des Dames 59 , 5300 Andenne