Beschrijving van het pand

Te koop: karakteristieke halfopen woning in Pelt, gelegen aan de Tennislaan, op een mooi ruim perceel met zicht op groen.
Deze woning biedt veel ruimte en mogelijkheden. Met 4 slaapkamers en een ruime zolder die kan worden ingericht als extra slaapruimte, is dit een ideale woning voor grote gezinnen. Het perceel is royaal en omgeven door groen, waardoor u geniet van privacy. De ligging in Pelt zorgt voor een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken 
• 4 slaapkamers, verspreid over de woning 
• Badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Ruime zolder met vaste trap, mogelijkheid tot extra kamers. Deze werd recent voorzien van zoldervloerisolatie
• Garage voor één wagen
• Grote tuin rondom de woning
Troeven:
• Karakteristieke woning met 4 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid naar 6
• Groot perceel met zicht op groen
• Ideaal voor grote gezinnen
• Vrijgesteld van renovatieplicht: EPC-label D
Indeling: zie bijlage
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
198.00m²
Grondoppervlakte
2534.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€857,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak

Garage

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Stadswater
Telefoon
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
335

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Tennislaan 14 , 3900 Pelt