Beschrijving van het pand

Virtueel bezoek: https://my.matterport.com/show/?m=DtfbLFzMuW3
LAKEN: Prachtig herenhuis met een oppervlakte van 412 m² (volgens EPC), ideaal gelegen in een gegeerde wijk die residentiële rust combineert met nabijheid van voorzieningen. Achter de elegante gevel weet dit uitzonderlijke pand te bekoren door zijn royale volumes, karaktervolle elementen en ongelooflijk potentieel.
Vanaf de inkomhal wordt u verwelkomd door lichtrijke en verfijnde leefruimtes, waaronder 2 eetkamers, 2 salons met mooie plafondhoogtes en twee keukens. De 4 ruime slaapkamers baden in natuurlijk licht. Een ruime bureauruimte vervolledigt het geheel, evenals 2 badkamers.
Achteraan nodigt een prachtige tuin van bijna 165 m², een echte groene oase, uit tot ontspanning en gezelligheid. Het pand beschikt eveneens over een garage.
EPC: G. Houten raamkozijnen met dubbele beglazing. Elektrische installatie niet conform. Centrale verwarming op gas. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Vrij bij akte.

De afmetingen worden enkel ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel.
Bezoek op afspraak: 02/354.04.65 - Exclusiviteit ERA CORNELIS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
412.00m²
Grondoppervlakte
316.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Garage

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
165 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
38 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
27 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20190621-0000551887-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
440
CO2-uitstoot
108.00
Berekend totaal energieverbruik
97646

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sebastian Parlakou
Boulevard Emile Bockstael 277 , 1020 Laeken