Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op toplocatie!

€ 269 000

Beschrijving van het pand

Halfopen woning met vier ruime slaapkamers, gelegen op een uitstekende toplocatie in het charmante Loppem, een deelgemeente van Zedelgem. Deze goed onderhouden woning biedt een solide basis met een perceeloppervlakte van 267m² vormt dit pand een ideale gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het gevoel van ruimte en potentieel. De vier volwaardige slaapkamers maken het perfect voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst in te richten als bureau, hobbyruimte of dressing. Achteraan de woning bevindt zich een ruime garage, wat een absolute meerwaarde biedt voor wie nood heeft aan extra opslagruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee auto’s, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak voor bewoners en bezoekers. De combinatie van de gunstige ligging, de aanwezige ruimte en de uitbreidings- en opfrismogelijkheden maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomstpotentieel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
267.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€381,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1938
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250514-0003601122-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
666

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Torhoutsesteenweg 83 , 8210 Zedelgem