Beschrijving van het pand

Karaktervolle open bebouwing midden in het centrum van Zutendaal, op een unieke rustige locatie.
Deze woning combineert ruimte, authenticiteit en een volledig omheinde tuin die een oase van rust biedt. Gelegen in het groenste snoepje van Vlaanderen, geniet u hier van een bosrijke en landelijke omgeving, terwijl alle voorzieningen van het centrum op wandelafstand liggen. De charmante indeling en het warme karakter maken dit huis ideaal voor wie comfort en natuur wil combineren.
Troeven:
• Rustige ligging midden in het centrum met volledig omheinde tuin
• Bosrijke, groene omgeving in het hart van Zutendaal
• Ruimte, karakter en authenticiteit onder één dak
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal en nachthal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige living met open haard en aparte eetkamer
• Volledig uitgeruste keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap en elektrisch fornuis
• 3 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten en één met dressing
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging, schuur en deels onderkelderde ruimte
• Twee toiletten, waarvan één met handenwasser
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.00m²
Grondoppervlakte
1245.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1113,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Dressing

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Schuur

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260211-0003800431-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
275
CO2-uitstoot
14449.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Windmolenstraat 23 , 3690 Zutendaal