Beschrijving van het pand

Recent en stijlvol appartement in Diepenbeek, rustig gelegen in een doodlopende straat nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Dit instapklare en gelijkvloers appartement (bouwjaar 2022) biedt een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort en een aangename, residentiële ligging. U geniet hier van rust en privacy, terwijl alle faciliteiten zich op korte afstand bevinden. Bovendien komt u als rechthebbende in aanmerking voor aankoop aan slechts 2% registratierechten, wat dit pand extra interessant maakt.

Troeven:
• Recent (2022) en tot in de puntjes afgewerkt
• Rustige ligging in een doodlopende straat
• Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk
• Interessante aankoopmogelijkheid aan 2% registratierechten (voor rechthebbenden)

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras
• Volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen (vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en diepvries) en gezellige ontbijthoek
• Terras (9,91 m²), ideaal om in alle rust te genieten
• Praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, verwarmingsketel en ventilatiesysteem
• 2 volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet
• Ondergrondse autostaanplaats

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€932,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
71011GOMV2019156603EP12782A001D01SD003
Berekend specifiek energieverbruik
53

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Paul Piperslaan 42 3, 3590 Diepenbeek