Beschrijving van het pand

Instapklare woning met zeer ruime leefruimtes, een zuidgerichte tuin en een oprit met plaats voor meerdere wagens. De grote garage is een absolute troef, net als de volledig ingerichte keuken en de veranda.
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een douchekamer met toilet, een zeer ruime keuken, de eetplaats en het salon. De veranda sluit mooi aan op het terras en de tuin. In de kelder bevindt zich naast extra bergruimte ook de wasplaats. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 met 2 praktische dressings, een nachthal en een badkamer met bubbelbad, lavabo en toilet.
Praktische punten:
• Centrale verwarming op gas + hydro-pelletkachel
• 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten 
• Zonneboiler
• Alarm aanwezig
• EPC C – geen renovatieverplichting
Een ruime woning met comfort, veel parkeergelegenheid en een zeer grote garage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
518.00m²
Bebouwde oppervlakte
149.00m²
Breedte grond
14.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2124,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op zonne-energie
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
0
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
270.00

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
35 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Garage

Berekende oppervlakte
27 m²

Staanplaats

Staanplaats

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250624-0003632410-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
292

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Bodegemstraat 42 , 1700 Dilbeek