Beschrijving van het pand

Gelegen aan de gegeerde Coghenlaan, zal deze prachtige woning van ongeveer 315 m² u verleiden met haar ruime volumes, charme, kwalitatieve afwerking en uitstekend wooncomfort.
Indeling van het pand:
Gelijkvloers:
inkomhal met bergruimte, drie mooie aaneensluitende ruimtes bestaande uit woonkamer, eetkamer en polyvalente ruimte. Volledig ingerichte keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Benedenverdieping: onafhankelijke studio of extra slaapkamer met kitchenette, douchekamer, apart toilet, wasruimte, veel bergruimte en garage voor twee wagens.
1ste verdieping: twee grote slaapkamers, dressing, twee badkamers (douche en bad), apart toilet en wasruimte.
2de verdieping: twee extra slaapkamers, waarvan één met waterpunt, evenals toegang tot de zolder.
Buitenruimte: terrassen van ongeveer 20 m², privatieve tuin van ongeveer 58 m² en een parkeerplaats voor de woning.
Troeven:

  • Mogelijkheid tot gemeubelde of ongemeubelde verhuur
  • Recente renovaties
  • Dubbele beglazing en nieuwe verwarmingsketel
  • Goed georiënteerde tuin
  • Garage voor 2 wagens + buitenparking

Beschikbaar: onmiddellijk
Kosten: alle lasten zijn individueel
Info & bezoeken:jossean@immochatelain.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
315.00m²
Grondoppervlakte
227.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
45 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Ingemaakte kasten
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260205-0000742763-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
109919
CO2-uitstoot
69.00
Berekend totaal energieverbruik
323

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jossean Farkas
Avenue Coghen 81 , 1180 Uccle