Beschrijving van het pand

Te koop: ruim gesloten appartement in het hart van Sint-Niklaas, op de Grote Markt, met alle voorzieningen op wandelafstand.
 
Dit appartement (bouwjaar 1988) biedt een comfortabele indeling en een centrale ligging in een residentiële omgeving. U woont vlakbij scholen, openbaar vervoer, het treinstation, parken en invalswegen. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning. De aanwezigheid van twee terrassen zorgt voor extra buitenruimte midden in de stad.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (38,11 m²) met veel lichtinval
• Keuken (6,04 m²)
• Inkomhal (11,36 m²) met parlofoon
• 2 slaapkamers (12,8 m² - 13,96 m²)
• Bureel (8,0 m²) - eventueel kleinere kamer mogelijk
• Badkamer (4,53 m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Wasplaats (2,93 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Apart toilet met handenwasser
• Twee terrassen (3 m² en 7 m²) met zuidwestoriëntatie
 
Troeven:
• Praktische indeling met aparte bureelruimte
• Centrale ligging op de Grote Markt, nabij alle voorzieningen
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Twee zonnige terrassen met zuidwestoriëntatie
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1070,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Lift

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1989
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toegang terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.73
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Zicht op de bruisende markt lichtinval

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Volledig ingebouwd

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Aan kamer

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Terras aan de living

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260422-0003848022-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Grote Markt 58 3, 9100 Sint-Niklaas