Beschrijving van het pand

Charmante alleenstaande, gelijkvloerse gezinswoning met 3 slaapkamers en garage op een perceel van 770 m².

Rustig maar centraal gelegen, met een vlotte aansluiting op de E40 en dichtbij het centrum van Ruiselede. Gunstig EPC-label D – geen renovatieplicht van toepassing. Op te frissen woning met zeer veel mogelijkheden.

INDELING:
- Gelijkvloers: Inkomhal, apart toilet, lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats, houtkachel en zicht op de tuin en het terras. Keuken met eetplaats en aansluitend wasplaats met berging, garage met sectionale poort.
Nachthal, 3 slaapkamers en badkamer met toilet, lavabo, bidet en ligbad.
- 1ste verdiep/zolder: Geïsoleerde, volledig open ruimte met mogelijkheid tot het creëren van extra kamer(s).
- Exterieur: Zonnige tuin met terras, diverse perken, koterijen en duiventil. Vooraan is er ruim voldoende parkeerplaats.

PLUSPUNTEN:
+ EPC Label D (geen renovatieplicht)
+ Alleenstaande woning
+ Totale oppervlakte van 770 m²
+ Uitbreiding mogelijk op 1ste verdiep
+ ...
Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
770.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1973
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Living

Keuken

Eetkamer

Wasplaats

Berging

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Zolder

3 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Parkeerplaats

Terras

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
770 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260422-0003847144-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
400

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Vic Van Nieuwenhuyse
Bundingstraat 12 , 8755 Ruiselede