Beschrijving van het pand

Te koop: verzorgd gesloten appartement in Kennedypark, Tienen, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
 
Dit appartement uit 1968 biedt een praktische indeling en een residentiële ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning. De aanwezigheid van een staanplaats en een aparte berging van 5 m² maakt het geheel extra functioneel. De drukke ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, ideaal voor wie snel verbinding wil met het stadscentrum of de omliggende regio.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Living met natuurlijke lichtinval
• Keuken met spoelbak, vaatwasser, dampkap, microgolfoven, koelkast, oven, inductiekookplaat en warme-luchtoven
• Toilet
• Badkamer met douche, inloopdouche, wastafel in meubel, mengkranen en thermostatische kraan
• 2 slaapkamers
• Berging (5 m²)
• Staanplaats
 
Troeven:
• Centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Energiezuinig dankzij EPC-label B
• Inclusief staanplaats en aparte berging
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
70.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Drukke ligging
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€647,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7
Beschrijving
Rolluiken worden geplaatst

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Beschrijving
Nieuwe achterdeur wordt nog geplaatst

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5
Beschrijving
Nr 23

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Nr 18

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250314-0003553185-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Kennedypark 10 , 3300 Tienen