À louer Appartement 2 chambres lumineux + garage en option

€ 799/maand

Beschrijving van het pand

AFSPRAKEN ALLEEN PER E-MAIL VIA info@eralabelimmo.be
Gelegen vlak bij het station van Ans, het openbaar vervoer en winkels; afrit van de snelweg op 2,3 km afstand
Dit appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw van 6 verdiepingen met lift. De woning bestaat uit een hal, een woonkamer met eethoek, een gedeeltelijk ingerichte keuken met toegang tot een balkon. De hal geeft toegang tot een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een berging en twee slaapkamers aan de achterzijde.
Een eigen kelder en een afgesloten garage met automatische deur maken het geheel compleet, waarbij de garage als optie wordt aangeboden (75 €/maand).
Pluspunten: de woning heeft een uitstekend EPC-certificaat van klasse B, lift, balkon, kelder, afgesloten garage (1 auto als optie), dicht bij het openbaar vervoer, winkels en de snelweg.
Huurprijs: 799 €/maand + Kosten: 160 €/maand (voorschot voor verwarming, warm/koud water en gemeenschappelijke ruimtes).
Optie garage: 75 €/maand
Beschikbaar vanaf 1 juni 2026
Informatie ter indicatie en niet bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
81.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Maandelijkse kosten
€160.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
COMMUNS, ASCENSEUR, ELEC COMMUNS, SYNDIC, ……
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Verdieping
2
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.65
Lengte
3.98

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.66
Lengte
3.01

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.46
Lengte
3.71

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.38
Lengte
4.19
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.19
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.28
Lengte
0.91

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.18
Lengte
0.87

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.97
Lengte
1.73

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.7
Lengte
1.88

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.76
Lengte
4.86

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.73
Lengte
2.03

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20260420029902
EPB-beschrijving
B
Berekend specifiek energieverbruik
160
CO2-uitstoot
40.00
Berekend totaal energieverbruik
12755

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Nonnon
Rue Maréchal Foch 180 , 4430 Ans