Beschrijving van het pand

Deze moderne halfopen nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd in Bree, op een centrale ligging vlak bij het centrum. Winkels, scholen en invalswegen bevinden zich op wandelafstand, waardoor je hier comfortabel en praktisch woont.
 
Het project omvat twee betaalbare en energiezuinige woningen met een compacte bouwafdruk en een doordachte indeling. Binnenin geniet je van een open leefruimte, drie slaapkamers en een aangenaam woongevoel met veel lichtinval. De woningen worden strak afgewerkt in moderne architectuur met crepi en beschikken over een carport.
 
De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, ideaal voor wie wil genieten zonder al te veel werk. Deze woningen zijn perfect als starterswoning, maar ook interessant als investering dankzij hun energiezuinig karakter en toekomstgerichte bouw.
 
Technisch zijn de woningen volledig mee met hun tijd: gebouwd volgens de nieuwste normen met een lucht/water warmtepomp, doorgedreven isolatie en een uitzonderlijk gunstig EPC-label A++.
 
Enkele troeven
 

  • Betaalbare nieuwbouw – Ideaal voor starters of als investering.
  • Zéér energiezuinig – EPC A++ met warmtepomp en moderne isolatie.
  • Praktische indeling – 3 slaapkamers en open leefruimte.
  • Onderhoudsvriendelijke tuin – Compact en aangenaam buitenleven.
  • Carport voorzien – Praktisch parkeren bij de woning.
  • 6% btw mogelijk – Bij sloop en heropbouw (onder voorwaarden).

Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een centrale ligging? Dan is dit een interessante opportuniteit.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
292.50m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Eetkamer

Living

Bijkeuken

Keuken

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
233 m²

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Elektriciteit: aan te sluiten
Water: aan te sluiten
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-
EPB
In opmaak

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
Bocholterkiezel 25a , 3960 Bree