Beschrijving van het pand

Deze prachtige penthouse maakt deel uit van residentie Luminate: een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met een apotheek en 6 appartementen, elk met een eigen terras.

Penthouse 3.01 bevindt zich op de bovenste verdieping (met lift) en heeft een bewoonbare oppervlakte van 129m². Indeling: inkomhal, gastentoilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met zithoek, eetplaats en leef-keuken met eiland. Grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met de 2 terrassen waar het heerlijk vertoeven is! Nachthal, 2 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche, toilet en dubbel lavabomeubel. 
Bij het appartement hoort een privatieve autostaanplaats achter het gebouw. Daarnaast is er een privatieve kelderberging (bereikbaar met de lift) en een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Troeven:
+
Kleinschalige, stijlvolle residentie
+ Uniek penthouse met 2 terrassen
BEN appartement met geothermische warmtepomp

Het appartement is voorzien van alle hedendaags comfort, zoals vloerverwarming en ventilatie. Dankzij de voorziene budgetten kan je de afwerking nog naar eigen smaak kiezen. Met een E-peil <20 (warmtepomp, zonnepanelen, …) is dit een energiezuinige en toekomstgerichte investering. Bovendien geniet je 5 jaar van 50% vrijstelling op het KI.

De ligging is een absolute troef: centraal in Lummen, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar de E313 en E314.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
1150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€0,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Te bepalen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Alarm
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
2000.00

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Kelder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Individuele private kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken

Staanplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer items
Buiten parkingplaats

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Terras

Berekende oppervlakte
58 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
13

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Kerkstraat 18-20 3.01, 3560 Lummen