Gesloten ruwbouw met vergunning voor afwerking – Houffalize

€ 135 000

Beschrijving van het pand

ERA BLUX heeft het genoegen u deze woning voor te stellen, gelegen in het charmante dorp Buret (gemeente Houffalize), op slechts een steenworp van de Luxemburgse grens en in de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum van Bastenaken. Het pand bevindt zich momenteel in gesloten ruwbouw en biedt een structuur die klaar is om naar uw wensen afgewerkt te worden. Een verbouwingsvergunning is reeds toegekend en voorziet onder andere: • de creatie van 4 slaapkamers, • een bijgebouw met garage, • evenals een terras dat ideaal is om van mooie dagen te genieten.
Een rustige omgeving die potentieel, authenticiteit en een praktische ligging combineert. Een ideale kans om uw woon- of investeringsprojecten te realiseren.
Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.30m²
Grondoppervlakte
464.00m²
Bebouwde oppervlakte
226.30m²
Breedte grond
22.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€484,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
28 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
54 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arwen Lambert
Buret 31 , 6660 Houffalize