Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle gesloten woning in Beveren, gelegen in een rustige woonkern nabij openbaar vervoer en ziekenhuis.
Deze woning uit 1935 combineert authentieke charme met praktische leefruimte. Met een ruime tuin van 140 m², een garage met automatische poort en een royale woonkamer is dit een ideale gezinswoning. De ligging in een residentiële buurt zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (34,5 m²) met veel lichtinval
• Keuken (20 m²) met directe toegang tot de tuin
• 3 slaapkamers (12,31 m², 18,7 m² en 11,55 m²)
• Badkamer beneden (11,81 m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
• Garage (14,56 m²) met automatische poort
• Polyvalente ruimte (24,88 m²) - Perfect voor mensen die zelfstandig willen werken en graag een praktijk aan huis hebben, zoals een pedicure, schoonheidspecialiste, logopediste....
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Berging (4,69 m²)
• Aan de grootste slaapkamer een mogelijkheid voor dressing of tweede badkamer (10 m²)
Troeven:
• Uitbreidingsmogelijkheden; bijvoorbeeld een tweede badkamer maken aan de grootste slaapkamer
• Mogelijkheid voor een praktijk aan huis
• 12 zonnepanelen en een thuisbatterij
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Bebouwde oppervlakte
134.00m²
Breedte grond
21.20m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€842,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1935
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Beschrijving
Met mogelijkheid voor een aansluitende extra badkamer of dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
In principe kan men hier een dressing maken of badkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Volledig uitgeruste keuken die nog werd gerenoveerd

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Beschrijving
Aansluitend bij de keuken

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
Inpandige garage in de woning

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Perfect voor mensen die zelfstandig willen werken en graag een praktijk aan huis hebben, zoals een pedicure, schoonheidspecialiste, logopediste, ...

Tuin

Berekende oppervlakte
140 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260421-0003851993-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
242

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elodie Hambersin
Bijlstraat 146 , 9120 Beveren