Beschrijving van het pand

Te koop: moderne halfopen woning in Hechtel-Eksel, op een centrale locatie nabij scholen en openbaar vervoer.
Deze energiezuinige woning (bouwjaar 2020) combineert comfort en duurzaamheid dankzij zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. De gezellige inrichting wordt versterkt door een vergunde, verwarmde veranda met zonnewering, ideaal voor elk seizoen. De aangelegde tuin met tuinhuis, zithoek en carport maakt het plaatje compleet.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Gezellige woonkamer
• Moderne keuken met inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, dubbele oven, microgolfoven en koelkast
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• 5 slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten
• Verwarmde veranda met zonnewering
• Wasplaats met aansluiting wasmachine, technische ruimte, ingemaakte kasten en ventilatiesysteem
• Tuin met terras, tuinhuis en zithoek
• Carport

Troeven:
• Uiterst energievriendelijke woning met zonnepanelen en thuisbatterij 10 kWh
• Elektrische installatie conform het AREI
• Aangelegde tuin met tuinhuis
• Alle comfort doorheen de volledige woning

Indeling: zie bijlage

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
547.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€983,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
6000.00

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegelparket

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker

Veranda

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met zonnewering
Verwarmd

Achterhal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Ventilatiesysteem

Nachthal

Toilet

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Ingericht

Tuinhuis

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
A+
Berekend specifiek energieverbruik
-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurens Van Houdt
Overpelterbaan 35B , 3941 Hechtel-Eksel