Goed onderhouden woning vlakbij de Mombeekvallei in Hasselt

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Halfopen gezinswoning in Hasselt, op de rand richting Kortessem en met vlotte verbinding naar de E313.

Op wandelafstand ligt het prachtige natuurgebied Mombeekvallei, ideaal voor ontspannende wandelingen. De elektrische installatie is conform tot 2044, wat gemoedsrust biedt voor de toekomst. Dankzij de ligging aan de stadsrand geniet u van een rustige, residentiële omgeving met snelle toegang tot invalswegen.

Troeven:
+ Natuurgebied Mombeekvallei in de onmiddellijke omgeving
+ Elektrische installatie conform tot 2044
+ Rustige ligging aan de rand van Hasselt met goede verbinding naar de E313

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met eet-en zithoek en open keuken
• Badkamer 
• 3 slaapkamers
• Wasplaats met spoelbak, aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Berging
• Garage met draaideuren en elektriciteitsaansluiting
• Zolder, ingericht als slaapkamer
• Terras

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
1058.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€411,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Berging

Kamer eigenschappen
Laminaat

Zolder

Kamer eigenschappen
Ingericht
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Stookruimte

Garage

Kamer items
Draaideuren
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260420-0003843708-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
391

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Herkerstraat 21 , 3500 Hasselt