Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Linter, gelegen in een groene en landelijke omgeving.
 
Deze woning uit 1969 biedt een solide basis en een royale tuin van 710 m², ideaal voor wie houdt van buitenruimte en rust. Gelegen aan Heidestraat 36, geniet u van een rustige ligging met veel privacy. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en een volledig onderkelderde structuur, wat extra opslag- en werkruimte biedt.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Living met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de living
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en gaskookplaat
• Drie slaapkamers
• Badkamer met ligbad, toilet en wastafel in meubel
• Toilet met handenwasser
• Volledig onderkelderde ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Stookruimte
• Tuin van 710 m²
 
Troeven:
• Rustige, landelijke ligging
• Grote tuin van 710 m²
• Volledig onderkelderd voor extra ruimte
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
224.00m²
Grondoppervlakte
710.00m²
Breedte grond
9.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€628,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
710 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
3.5
Lengte
9.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Volledig onderkelderd

Stookruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.5
Lengte
5.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260421-0003851484-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
423

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Ives Coosemans
Heidestraat 36 , 3350 Linter